民事起诉状

原告：XX

法定代表人：XXXX

被告：XXXX

法定代表人：XXXX

诉讼请求：

一、判令解除原被告之间签订的《租赁合同》;

二、判令被告立即返还租赁房屋;

三、判令被告支付原告租金XX元(暂计至XX日，实计至被告返还房屋日);

四、判令被告支付迟延支付租金的违约金XX元(每日按未付租金的XX计算，暂计至XX年XX月XX日，实计至被告履行完毕之日);

五、判令被告支付原告水电费等其他费用XX元(暂计至XX日，实计至被告返还房屋日);

六、判令被告支付迟延支付水电费的违约金XX元(每日按未付水电费总额的XX计算，暂计至XX年XX月XX日，实计至被告履行完毕之日);

七、判令原告不返还被告履约保证金XX元;

八、判令被告承担全部诉讼费用及财产保全费。

事实与理由：

原告与被告于XX年XX月XX日签订了一份《租赁合同》，合同约定：租赁期限从20XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止;租金为XX，租金支付时间为XX，履约保证金为XX元，水电费等其他费用由原告代收，每月XX日前向原告缴纳;被告逾期支付租金及水电费的，每日按XX向原告支付违约金。若被告逾期支付租金、水电费等其他费用超过XX天，原告有权提前解除合同并有权不退还被告履约保证金。合同签订后，原告依约履行合同，向被告提供符合要求的房屋供被告使用，但被告并未能依约履行付款义务，自XX年XX月XX日，被告共拖欠原告租金XX元、水电费及其他费用共计XX元，滞纳金XX元。原告曾多次上门及发函向其催收欠款，但均无效果。

原告认为，双方签订的《租赁合同》系双方真实意思表示，合法有效，被告拒不支付租金、水电费及其他费用的行为已严重违反了合同约定及法律规定，其行为严重损害了原告的合法权益，故原告为了维护自身的合法权益，将此事诉至法院，请求法院依法判决。

此致

人民法院

具状人：

二OXX年XX月XX日