租房后发生纠纷,中介不退还押金,怎么办
现在租房合同约定好了,一般都需要交租金押金。其实,租客出租押金时,并不是直接交给房东,而是直接交给中介,即租赁合同是直接与中介公司签订的。这样一来,出现租房纠纷时,租客想退房租,其实也是直接找中介拿定金的一种方式。不过,一些中介会代替房东收取定金,拒绝直接退还。如果承租人遵守合同,没有给房屋造成任何损失,那么中介一般没有理由扣留租金。在这种情况下,具体处理方法如下:
1。如果房屋纠纷已经解决,可以直接要求中介按照合同的相关规定退还定金。
2。如果房屋纠纷是中介单方面造成的,可以到房屋所在地的有关住房和城乡建设委员会投诉,要求中介退还定金。如果仍未解决,您可以收集信息并提起诉讼,要求退还押金和利息。即使房屋纠纷没有解决,中介仍然不退还定金,你仍然可以向住房和城乡建设委员会投诉,寻求帮助,通过协商解决问题。当然,现实中,不同类型的房屋租售纠纷有不同的渠道和投诉部门,具体如下:
1。凡涉及无证经营房地产中介和发布虚假房屋信息的,可向工商部门举报;
2。涉及房地产中介违规收费的,可以向物价部门举报;
3。无房地产经纪服务备案证明或者伪造证明材料,签订“阴阳合同”骗取购房资格、住房公积金、限贷、偷税漏税的,可以向房管部门举报;如因一方违约而不能提前履行合同,三方可协商解决。协商不成的,可以提请当地仲裁委员会仲裁,也可以依法向人民法院提起诉讼。
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