您现可依本合同约定向开发商收取逾期交付违约金（日计，即每日收取），直至该房屋顺利完成交接手续。若因房价上涨过快导致违约金及赔偿金总额无法弥补房价涨幅，则适用第二条规定。二、如您认为当前房价涨幅已超出您所能承受之赔偿总金额，您有权立即提出单方解除合同请求，并要求开发商自违约之日起按日支付现有违约金至解约当日止。此外，您还可要求对方承担相应的赔偿责任，通常情况下，合同赔偿责任应为房屋总价值的15％－20％。请您仔细查阅房地产买卖合同中的相关条款，以便了解具体内容。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。