贷款收服务费是属于违法的行为。具体如下:
1、贷款是不需要收服务费的,如果遇到了对方要求收取服务费的情况,应该要加以区分;
2、如果是直接向银行贷款,不会有服务费,但从法律角度讲,贷款中介费只要不超标是合法的。
一、向银行贷款需要符合的条件如下:
1、首付款交齐,商业贷款和公积金贷款是两成;
2、稳定的合法经济来源,具有长期还款的能力;
3、申请贷款时购房者有不低于总房款20%的自有资金;
4、贷款人同意将所购房屋及其权益作为抵押物;
5、如果购买的是二手房,必须产权明晰,符合上市流通的基本条件;
6、所购房屋不在拆迁公告范围;
7、符合借贷银行的其他条件。
二、高利贷的认定标准如下:
1、如果年息高于36%,就是高利贷,民间借贷是一种民事行为,受法律限制和保护;
2、贷款人有权要求借款人按照约定的利率支付利息;但双方约定的利率超过年利率36%的,超过年利率36%的利息视为无效。
综上所述,贷款收服务费是违法的行为,贷款中介费只要不超标是合法的;向银行贷款需要符合的条件是有稳定的合法经济来源,具有长期还款的能力,贷款人同意将所购房屋及其权益作为抵押物等;年息高于36%的高利贷,超过年利率36%的利息是无效的。
贷款服务费收取标准
没有具体标准,需要双方具体约定。如果是双方约定好的手续费,并且手续费加上利息不超过年利率24%,那就是合法的。建议去正规银行贷款。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%,出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的,人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%,超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的,人民法院应予支持。第三十条出借人与借款人既约定了逾期利率,又约定了违约金或者其他费用,出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用,也可以一并主张,但总计超过年利率24%的部分,人民法院不予支持。
《中华人民共和国中小企业促进法》第四十条:国家鼓励各类社会中介机构为中小企业提供信息咨询投资融资、贷款担保、法律咨询等服务。中介费是合法的收费项目,只要不超标,法律就支持。
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