安置房买卖合同有效吗？一般只要是在国有土地之上建立的拆迁安置房，能拿到产权证的房屋就可以买卖，并且不属于下列无效事由的情况下，签订的买卖合同，就是有法律效力的：

（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；

（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；

（三）以合法形式掩盖非法目的；

（四）损害社会公共利益；

（五）违反法律、行政法规的强制性规定。

拆迁安置房买卖合同大众版

＜p＞出卖人（甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称甲方）＜／p＞

＜p＞身份证号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞买受人（乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称乙方）＜／p＞

＜p＞身份证号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞甲方原有位于汉冶办事处老庄社区的房产一套，属于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿社＿＿＿＿＿＿区的拆迁人，甲方与＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿区拆迁指挥部签订的安顿补偿协议，根据协议，甲方对原房产可得到安置房面积平方米，甲方自愿将其中＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米出售给乙方。现甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。＜／p＞

＜p＞第一条、房屋的基本情况：＜／p＞

＜p＞甲方拆迁安置房屋座落在＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，安置房屋面积为＿＿＿＿＿＿平方米，房屋用途为住宅。现尚未选房和安置。＜／p＞

＜p＞第二条、上述房产的交易房屋面积：买卖房屋面积为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米。＜／p＞

＜p＞第四条、付款时间与方式：＜／p＞

＜p＞甲乙双方同意现金支付一次性付清。付清后，甲方协助乙方将安置协议书（交易面积）更改成乙方姓名。＜／p＞

＜p＞第五条、交房方式：＜／p＞

＜p＞根据拆迁指挥部统一安排，甲方通知乙方按协议序号先后选房。＜／p＞

＜p＞第六条、本合同发生争议的解决方式：＜／p＞

＜p＞双方本着友好协商，公平合理的原则签定本合同，签定本合同后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方同意通过法律方式解决纠纷。＜／p＞

＜p＞第七条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定由甲方，乙方共同协商解决，与本合同同具法律效力。＜／p＞

＜p＞本合同在双方签字之日钱款付清后（＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日）起生效。本合同一式＿＿＿＿＿＿＿份，甲方产权人共持一份，乙方一份，拆迁指挥部留存备查一份。＜／p＞

＜p＞甲方（签字生效）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；乙方（签字生效）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。