楼上漏水漏到楼下应该谁负责
时间:2023-08-02 19:04:56 170人看过 来源:互联网

楼上漏水漏到楼下,根据具体原因确定负责人:

1、房屋本身原因,如房屋在防水保修期内或房屋本身设计不合理造成的漏水,应当由开发商承担相关责任;

2、物业原因,如公共管理措施不到位的,由物业承担责任;

3、楼上业主原因,一般由楼上业主承担相关责任;

4、楼下业主原因,一般由自己承担相关责任等。

楼上漏水楼下的损失怎么算

楼上漏水楼下的损失计算如下:

1、可以要求赔偿实际损失,精神损失赔偿不大可能;

2、可求助街道调解员,反映给街道调解员,调解员很公正,站在中间立场;

3、如果调解不成功,建议直接起诉,准赢,如果怕麻烦,当事人可以找法律服务所,费用远比找律师便宜的多,性价比也合算。

《中华人民共和国民法典》第二百九十六条

不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

第二百九十二条

不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的,该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。

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