房产税适用于企业和个人，房产税的计算依据采用从价计税和从租计税，具体税率如下：

经营自用房产原值一次减除30％后的余额1．2％；

出租房屋租金收入12％；

个人出租住房房产租金收入4％．

房产税的计税公式为：

1、从价计税应纳税额＝房产原值×（1－30％）×1．2％

2、从租计税应纳税额＝房产租金收入×12％

3、个人出租住房应纳税额＝房产租金收入×4％

城市房地产税

城市房地产税适用于外商投资企业和外籍个人，计算依据采用从价计税和从租计税，具体税率如下：

经营自用房产原值一次减除30％后的余额1．2％；

出租房屋房产租金收入18％；

个人出租住房房产租金收入4％．

城市房地产税的计税公式为：

1、从价计税应纳税额＝房产原值×（1－30％）×1．2％

2、从租计税应纳税额＝房产租金收入×18％

3、个人出租住房应纳税额＝房产租金收入×4％