1、被征收土地、房屋价值的补偿,包括对土地、地上建筑物及附着物的补偿。
2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资拆卸、包装、运输、解聘员工和停产造成的违约金等补偿。
3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条的规定:“对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定”,这一项补偿包括实际经营损失也可酌情计算预期经营损失,具体来说包括原材料、半成品等的损失、参照往年同一时期实际销售额或利润确定的补偿等。
4、对被征收人给予补助和奖励,如速迁费、拆迁奖励等费用,具体需结合当地的政策确定。
快速理赔方案
申请快速理赔的前提条件为:双方车辆损失不超过5000元、双方责任无争议、无人员伤亡以及双方证件齐全、无违规驾驶。
流程为:
(一)开启警示标志:当车辆发生事故时应立即停车并打开双闪,同时在车辆后方放置危险警示牌。
(二)拍照取证:在安全警示工作完成后拍照取证。拍照时尽量多拍录一些信息,同时除了车辆受损的部位,还应将周围的环境一同拍摄进去。
(三)检查对方证件:双方详细检查对方证件是否齐全,以及是否存在酒驾等现象,如有异常应立即报警。证件包括:身份证、驾驶证、行驶证、保险凭证以及年检凭证。
(四)保险公司报案:全责责任方向保险公司报案,待保险公司受理并反馈得到一个报案号。
(五)填写《事故快速处理协议书》:《事故快速处理协议书》可在交警部门、理赔服务店以及保险公司等处免费领取,协议书上应写明事故时间、地点、双方信息以及事故情节等情况。
(六)车辆定损:前往定损点进行定损,定损完成无异后即可进行维修。
(七)理赔:待维修完毕之后无责方便可将维修发票、定损单等材料提供给全责方,并由全责方向其保险公司进行报销(注意:维修费应由全责方进行垫付)。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
第二十二条因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
第二十三条对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
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