承担违约责任是不履行或不适当履行合同的主要不利后果，其形式包括采取补救措施及赔偿损失。在协议中明确约定违约责任，对双方当事人关系重大。如一方不依法或依约履行合同的，另一方当事人可依据法律规定及协议约定要求相对方承担违约责任。在拆迁安置补偿协议的违约责任中，一般为要求相对人履行协议及要求支付违约金和赔偿损失。

一、房屋买卖合同解除买卖方应负怎样的法律责任

随意解除买卖合同需要承担违约的法律责任。

当事人不履行合同义务或者不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

当事人明确表示或者不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前要求承担违约责任。

一方未支付价款、报酬、租金、利息或者不履行其他金钱债务的，另一方可以要求其支付。

二、没有履行合同的承担违约责任是什么

不履行合同的违约责任包括违约责任是继续履行、采取补救措施或者赔偿损失几种方式。当事人一方存在不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的违约行为时，经守约一方当事人要求，违约方应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。