只要双方同意合同书上的内容并在上面共同签字的,就具有法律效力,对双方都有拘束力。但是,合同要具有法律效力,还要注意合同内容不能违背法律、行政法规的强制性规定,不能损害社会公共利益,不能损害国家、集体或者第三人利益,不能以合法形式掩盖非法目的。有一些特殊种类的合同是需要到国家相关部门登记才能生效的。
一、口头约定中介合同还有效吗?
合同的口头形式,无须当事人约定。凡当事人无约定或法律未规定特定形式的合同,均可以采取口头形式。
只要其内容不违反法律和行政法规的强制性规定;一方没有以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;双方不是恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;
双方不是以合法的形式掩盖非法目的;没有损害社会公共利益;订立合同的主体具有民事行为能力和民事权利能力;意思表示真实,这个合同就成立并具有法律效力,受法律保护。
二、订立口头合同的效力怎样应注意哪些问题
订立口头合同的效力:
1、口头合同,只要其内容不违反法律、行政法规的强制性规定;
2、一方未以欺诈、胁迫的方式订立合同,损害国家利益;
3、双方不恶意串通,损害国家、集体或第三方利益;
4、双方不以法律形式掩盖非法目的;
5、不损害社会公共利益;
6、合同主体具有民事行为能力和民事权利能力;
7、意思是真实的,合同成立,具有法律效力,受法律保护。
在签订口头合同时应注意的问题有:
1、当口头合同发生争议时,当事人必须证明合同的存在和关系的内容;
2、由于口头合同难以取证,难以确定当事人的权利义务,口头合同,特别是不能立即清理,目标金额较大的合同采用口头合同,相对人否认合同成立,否认合同目标的法律风险。
三、没有生效的合同能退吗
合同未生效前能不能退,要依据双方的约定而定,如果双方约定合同未生效可以退的,就能能退,如果没有约定当事人退的就构成合同违约。但是因为无效的合同是自始无效的,也就是没有生效,因此有下列情形的合同可以退:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。
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