地下车库属于公共用电，要是每户用电在物业收电费，那就公摊算在大家的电费单价里了，要是用户去供电局独立缴纳电费，那这部分电费就算在物业费里了。一般物业规定，所有公共用电（电梯和公共楼道照明，小区公共道路照明及消防用电，水泵用电）属于物业费里的成本。

一、电费出账后几天会逾期

电费出账后一个月后逾期。

对于欠费客户，如超过交费期限的，就会计收违约金。电费违约金从逾期之日起计算至交纳日止。每日电费违约金按下列规定计算。居民客户每日按欠费总额的千分之一计算；违约金总额不足1元者按1元收取。其他类型用电的客户当年欠费部分，每日按欠费总额的千分之二计算；跨年度欠费部分，每日按欠费总额的千分之三计算。电费违约金收取总额按日累加计收，总额不足1元者按1元收取。超出规定交费期限仍未交清电费的，自逾期之日起，供电部门会根据实际催收情况来判断是否执行欠费停电、何时执行停电。停电前会有相应的欠费停电通知。

供电企业应当按国家批准的电价，依据有电计量装置的记录计算电费，按期向用户收取或通知用户按期交纳电费。供电企业可根据具体情况，确定向用户收取电费的方式。用户应按供电企业规定的期限和交费方式交清电费，不得拖延或拒交电费。用户应按国家规定向供电企业存出电费保证金。

电费，即用电费用。就是一个企业、单位、个人在一定时间内所耗费的电能电量所产生的费用。基本电费的计算有两种办法， 一种是按用电最大需量计算，另一种是按用电容量计算。中国对用电容量在315kV•A以上的用户执行两部制电价。用户不论实际是否使用电能，都需要承担的电费。

二、申请变压器需要啥手续

首先需要去用电服务大厅申报填表，然后是等待批准，申请变压器需要一般提供下列文件：有效期内的营业执照、税务登记证、国有土地使用证、法人身份证、授权委托书、授权人身份证、组织机构代证码等复印件、开户许可证；用电工程项目批准文件复印件；地理位置图和用电区域平面图；用电负荷（含终期规划）；保安电力及双电源的必要性。主要产品品种、产量和生产班次；主要生产设备和生产工艺允许中断供电时间。占地面积、建筑面积及计划建成期限；《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》或《建设项目选址意见书》；增容户需提供上个月电费票复印件；《安全生产许可证》、《项目许可证》、《环评报告》。

三、拖欠物业费能给业主停水停电吗

业主拖欠物业费，物业不能停水停电。对于物业公司而言，应当以维护小区和谐为原则，可以通过业委会、居委会的协助做欠费业主的思想工作，达到追缴物业费的目的。业主无正当理由拒交物业费的，物业公司可以通过诉讼程序去维权。

在供电供水部门没有委托物业公司代收水电费的情况下，物业公司作为供水供电合同外的第三人，当然无权对业主停水停电。如果物业公司因擅自停水停电，给业主造成损失的，受损业主可以追究物业公司的侵权责任。