不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。不可抗力的来源既有自然现象，如地震、台风，也包括社会现象，如军事行动。作为人力所不可抗拒的强制力，具有客观上的偶然性和不可避免性，主观上的不可预见性以及社会危害性。

一、不可抗力的认定条件

不可抗力的认定条件为：不可预见、不能避免、不能克服三个条件。根据《民法典》之规定，不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。常见的可以不可抗力的情形包括：自然灾害，如台风、洪水、地震等；还有政府行为，如征收、征用等；还有社会异常事件，如罢工。 因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。

二、标的物因不可抗力灭失损失谁承担

标的物因不可抗力灭失损失的，不承担损害赔偿责任；需要提出证明，否则承担损害赔偿责任。不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。不可抗力造成的损失要根据合同是否履行来判断，如果是合同一方当事人履行之前损失的由销售者承担责任；如果是合同一方当事人履行之后损失的由购买者承担责任。

三、新冠疫情属于不可抗力吗

不可抗力指的是不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，对于目前的新型冠状病毒疫情来说，该情况突然发生，科学上也不能避免，其不能预见、不能避免也不能克服，因此属于不可抗力。因此行为人在疫情期间违约的话，可以部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。但是当事人在迟延履行后才发生不可抗力的，不能免除责任。