一、卖出去的房子没过户还能收回吗
不能,如果已经卖了,说明合同已经执行,不管是口头还是书面合同。要回来属于违约,不但需要退还房款,还要承担违约责任。《民法典》的相关内容规定,当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。
法律依据:《民法典》第四百六十五条,依法成立的合同,受法律保护。
依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
二、父母过户房子给子女需要多少费用
1、公证费:按房价2%缴纳,
2、评估费:按房价0.5%缴纳。
3、契税:按房价3%缴纳
4、土地增值税:按房价1%缴纳。
5、所得税:按房价1%缴纳
6、房屋产权登记费:100.00元。
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