在面对涉及房屋所有权及使用权的争议与纠纷时，我们既可以寻求当地的房地产管理局、消费者权益保障协会或其他具备调解服务功能的相关组织机构提供援助并协助问题的最终解决；

同时，亦可考虑移交由诚信正直且不偏袒任何一方的仲裁机构进行公平公正的裁决与处理。倘若争议双方未能通过自行协商达成共识，那么他们便有权直接向相关行政主管部门提交投诉申请，甚至可以选择将案件提交至房屋所在地区的法院进行诉讼，以便妥善地解决这些可能引发不良影响的纷争。

《人民调解法》第二条本法所称人民调解，是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法，促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议，解决民间纠纷的活动。《民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。