根据各地政策不同,农村拆迁补偿款、安置房的计算依据各有不同。具体要依据当地政府制定的政策为准。
(1)房屋补偿费(房屋重置费):补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。
(2)周转补偿费:用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
货币补偿方式:
一、房屋价值补偿。不低于周边同类型房地产市场价,需要根据周边的房屋情况通过评估确定。
二、临时安置费和搬迁费。参考政府部门下发的拆迁安置补偿方案确定补偿安置费和搬迁费。
三、其他补偿项目。
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