买卖合同成立需要的条件有：当事人采用合同书形式订立买卖合同的，自当事人均签名、盖章或按指印时合同成立；当事人之间没有签名、盖章或按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立；法律规定的特殊情形除外。

商品房买卖合同满足条件有哪些

商品房买卖合同成立的条件有：

（1）出卖方必须具有房屋所有权或土地使用权。

（2）买卖双方当事人必须具有完全行为能力。

（3）房地产买卖双方当事人的意思表示必须真实可信。

（4）房地产买卖合同不得违反法律或者社会公共利益，也即合同的内容必须合法。

《民法典》第四百九十条

当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。