不同银行的贷款利率可能有所不同,也可能一致,具体的信息可以到银行咨询。以央行为例:短期贷款:6个月(含),贷款利率为4.35;六个月至一年(含),贷款利率为4.35;中长期贷款:一年至三年(含)贷款利率为4.75;三年至五年,贷款利率为4.75;五年以上,贷款利率为4.9;个人住房公积金贷款:五年以下,贷款利率为2.75;五年以上,贷款利率为3.25;工商银行、农业银行、建设银行、中国银行等的贷款利率均与央行一致。
银行贷款利息计算公式
贷款利息计算公式较为复杂,为方便大家理解,下面便利用2013年贷款计算器举例说明例子:
等额本息计算公式:〔贷款本金月利率(1+月利率)^还款月数〕〔(1+月利率)^还款月数-1〕等额本金计算公式:每月还款金额=(贷款本金还款月数)+(本金—已归还本金累计额)每月利率其中^符号表示乘方。举例说明假设以10000元为本金、在银行贷款10年、基准利率是6.65%,比较下两种贷款方式的差异:等额本息还款法月利率=年利率12=0.066512=0.005541667月还款本=〔100000.005541667(1+0.005541667)^120〕〔(1+0.005541667)^120-1〕=114.3127元合计还款13717.52元合计利息3717.52万元等额本金还款法:每月还款金额=(贷款本金还款月数)+(本金-已归还本金累计额)每月利率=(10000120)+(10000-已归还本金累计额)0.005541667首月还款138.75元每月递减0.462元合计还款13352.71元利息3352.71元
《中华人民共和国民法典》第六百七十四条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,借款期间不满一年的,应当在返还借款时一并支付;借款期间一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期间不满一年的,应当在返还借款时一并支付。
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