学位房与学区房的区别在于，所谓的“学位房”之所以得名，往往是因为业主买房后可以获得相关学校的“学位”。一般来说，该项目之所以有“学位”额度，是因为它引进了学校，或者与一些“名校”有共建合作关系。在这种情况下，业主子女进入指定学校时，无需与其他子女一起参加入学考试、电脑投递等手续。“学区房”顾名思义，“学区”由政府按照生源划分。根据最新政策，如果业主的户籍已入住“学区房”，则其子女可按规定进入户籍所在地分配的学校，即“免试报名”。然而，“学区”也存在一些变数。有可能某区去年还有一些学校，但今年又换了一批，原来的“学位”就作废了。此外，如果你是在“学区”，你仍然需要参加入学考试，参加指定的学校，并通过电脑发送。

学位房的区别1：购买的房产引进了名校和百年大学。购房者只要购买了该楼盘的房子，就可以享受公共学位。有了学位房，大部分学校引进楼房来保证。

学区住房差异2：学区住房由政府在每个学年根据学区的招生情况进行划分。有些学校上一年可能有学位，但由于政府的规划，下一年将失去学位。学位房与学区房的区别3：学位房是指业主在购买房屋后，可以通过一定条件获得或获得相关学校的学位。

区别五：学位房一般与指定学校有共建关系或合作关系，然后用学校指标买房子。相关内容：购买“学位房”应注意什么。虽然开发商曾承诺“买房送学位”，但这一承诺可能无法实现。以下三种情况可能导致学位失败。

（1）学位数量有限

一般情况下，房地产规划改造前，根据一定的教育配套措施，附近小学有一定的学位配套设施，但这个学位可能不能满足所有业主子女的要求，因此开发商在销售楼盘时会出现先到先得的情况。

（2）学位有固定的年限

有些学位有固定的年限。当主人的孩子长大并准备进入学校时，可能会发现学位已经过期。

（3）学位入住这主要是针对二手房的买家。购买前，首先要了解该楼盘的学位和户籍是否已使用。如果户籍已经使用，则要求原户主迁出，以便其子女在户籍迁入后获得学位。