对比新、老两种保单,房贷要注意哪些?
时间:2023-06-05 11:15:20 377人看过 来源:互联网

上海市房贷险市场出现的新、老两种保单。两种保单价格相差无几,但老保单的保障范围相比已大大缩小,记者为此走访了一些保险经纪人,他们提醒消费者在选择房贷险时,有三大注意事项:

首先,新老保单有别,消费者应谨慎挑选。

所谓新房贷险保单,是指不但承保因火灾、爆炸、自然灾害等造成的房屋的损失,还具有还贷保证责任,即贷款人如果因意外伤害事故死亡或伤残,丧失全部或部分还贷能力后,由保险公司替其向银行还贷。通俗来讲,新房贷险既保房也保人。而老房贷险保单中没有还贷保证责任,只保房不保人。

保险经纪人提醒说,目前上海的产险公司中销售老房贷险保单的主要有华泰保险、大地保险,而销售新房贷险的主要有人保产险、太平洋产险、平安产险和中华联合等。

但由于很多保险公司的业务策略处于变动之中,消费者在投保时看清保险责任非常关键,最好选择新的房贷险。

其次,消费者在投保时具有自主选择的权利。

沪上多家银行都表示,贷款购房者拥有保险选择权,可以自由选择保险公司。但在实际操作中,很多银行和房产中介往往利用信息不对称的现实,半强制性地将客户的房贷险投保在了与其挂钩的保险公司。

保险经纪人提醒说,消费者完全有权利自主选择最合适的保险公司投保,特别要注意合同中受益人等项目的设置。

最后,精明的消费者通过保险经纪人投保房贷险还可以享受相当的折扣

据介绍,目前平安产险、太平洋产险、天安保险等公司都有一部分房贷险直销业务。路子广的保险经纪人从这些公司获得6~7折的折扣保单并不困难。

举例来说,保险经纪人从保险公司拿到6折的保单以后,转手以7折或7.5折的价格卖给客户,但发票上仍然注明是6折。这样,保险经纪人可以获取10%~15%的佣金,而客户也得到了价格上的优惠。这就是所谓的暗扣。但如果消费者不懂得寻价,那么这个差价很有可能会被经手的房产中介赚走。

一般来讲,消费者可以在网上一些保险专题的论坛中寻找到这样的保险经纪人,或者通过咨询自己的寿险代理人也能得到相关信息。

全文810个字,阅读预计需要3分钟

不想阅读,直接问律师,最快3分钟有答案

继续阅读
扩展阅读
  • 房贷
    房贷是指购房者向银行申请贷款,以购房为目的的借款合同,通常包括贷款金额、利率、期限、还款方式等条款。 购房者通过与银行签订房贷合同,获得一定期限的贷款额度,用于支付购房款。在贷款期限内,购房者需要按照合同约定按时偿还贷款本金和利息,同时可能...
    更新时间:2024-01-15 15:45:05
查看房贷相关全部词条
本地专业对口律师
北京
#房贷 最新知识
针对对比新、老两种保单,房贷要注意哪些?您还没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助

1对1在线咨询

8秒前,138***54用户咨询成功
马上提问
针对对比新、老两种保单,房贷要注意哪些?您还没弄清楚,在线问专业律师,让律师告诉您快速方案吧
  • 章法律师

    章法律师

    律所主任

    评分:5.0

    服务人数:487

    在线咨询
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师

    专职律师

    评分:5.0

    服务人数:343

    在线咨询
  • 张神兵律师

    张神兵律师

    合伙人

    评分:5.0

    服务人数:590

    在线咨询
内容已经到底了,还没找到答案?
在线问问律师吧,最快3分钟内有答案!
11,079 位律师在线 累计服务 3,700万 人次
立即提问

他们的问题正在被解答:

朋友欠钱不还怎么办,联系不上有没有好的解决办法...