一、合同作废是否等同于合同解除

1、法律上没有明文规定合同作废一说，我们所说的合同作废一般情况下是指合同终止，双方对合同不再继续履行达成一致，进而原本合同丧失效力。

2、合同作废，是否具有解除合同的意思，从文义解释上看，虽然作废并非解除合同的规范表述，但作废在文义上具有废除终止的意思，即除履行部分外，双方签订的合同其它内容均不再履行。因此，对于作废后所产生的后果，双方可以协商处理。

3、一方面，合同尚未履行，作废后的合同在双方的见证下须及时销毁；另一方面，部分履行后，双方对合同作废达成一致，并且对后续工作处理方案也都满意的话，为防止产生不必要的纠纷，合同应当保留到处理方案完成后再销毁作废合同比较合适。

《民法典》第五百六十六条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。

二、合同解除的法律后果

1、合同权利义务消灭，未履行的合同义务不再履行；

2、合同附随义务发生，并进入履行阶段；

3、合同终止后，当事人的特定权利和合同的特定条款仍然有效；

（1）合同中的结算和清理条款仍然有效。

（2）当事人请求损害赔偿的权利不因合同终止而消灭。

（3）合同权利义务终止后，当事人应当遵循诚实信用的原则，根据交易习惯，履行通知、协助、保密等义务。

三、合同解除的条件

有下列情形，当事人可以解除合同：

1、因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况。此情况当事人可以行使解除权来消灭合同关系。

2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明将不履行主要债务；履行期尚未届满，债务人明示或默示毁约，这种行为被称为预期违约。

此种情况一般要求债务人有过错，并且有履行能力。

3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理的期限内仍未履行；也被称为迟延履行。

4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，当事人迟延履行合同或者有其他违约行为致使合同的目的不能实现，已经构成了根本违约，此时无须经催告程序，被违约人在违约人履行期限届满末履行合同时，即可通知对方解除合同。

5、法律规定的其他情形。