一、民法典中公证离婚后房屋产权归属是否有效

民法典规定，夫妻如果协议离婚的，离婚协议书经公证后，要办理离婚登记才有效，公证只是证明离婚协议书的真实性，但未办理离婚登记的，不具有约束力。

相关法律规定

《中华人民共和国民法典》

第一千零七十六条【协议离婚】夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

《中华人民共和国公证法》

第二条公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。

第十一条根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：

（一）合同；

（二）继承；

（三）委托、声明、赠与、遗嘱；

（四）财产分割；

（五）招标投标、拍卖；

（六）婚姻状况、亲属关系、收养关系；

（七）出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录；

（八）公司章程；

（九）保全证据；

（十）文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符；

（十一）自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。

法律、行政法规规定应当公证的事项，有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。

二、离婚房子归属问题

（一）房屋赠与未办理过户手续，房产归赠与方，不予分割。

（二）婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下，属个人财产，不予分割。

（三）婚后由双方父母出资买房，不管产权登记在哪一方名下，需按照出资份额比例分割。

（四）婚前买房婚后还贷，属购买方个人财产，不予分割。婚后还贷部分及其增值部分由产权登记方按照比例进行补偿。

（五）双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子产权属于父母，不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额。

（六）婚后以按揭贷款方式购买房屋属夫妻共同所有，对房屋产权的分割，原则上应当均分。

根据《民法典》中相关规定。个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。也就是说，个人财产，将永远是个人的财产。在离婚的时候，一方不得参与对另外一方个人财产的分配。由此可见，通常夫妻离婚分割的财产就仅仅是属于共同财产的部分。

三、离婚房产归谁

离婚房子的分割问题要根据几个方面来判定的。

（一）婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产。

（二）婚后一方用个人财产购买的房屋，属一方的财产。

（三）夫妻双方婚后一次性出资，取得房屋产权证书后离婚的。