依法签订的房屋买卖合同有效。买卖双方应对具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实；买卖关系的成立不得违背公序良俗、买卖合同的内容不得违反法律的强制性规定。

一、民法再婚离婚协议书私下写有效吗

离婚后私下写的协议满足以下条件就有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力。(二)意思表示真实。(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

二、不要式合同的生效要件

不要式合同的生效要件是：1、合同当事人具有相应的民事行为能力；2、合同内容是双方真实的意思表示；3、合同不违反法律法规的强制性规定，不违背公序良俗。

根据2021年实施的《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

三、夫妻婚内财产约定协议有效吗

夫妻婚内财产约定协议书如果符合法律规定的条件，是有效的。夫妻双方应当采用书面形式订立婚内财产约定协议，协议内容不得违反法律、法规的规定、不得违背公序良俗。根据法律规定，具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。