一、小产权二手房交易需要注意

注意事项：

1、注意房屋所有人是否是合同当事人；

2、看合同中的土地性质；

3、看清楚房屋用途；

4、车库和地下室或者阁楼的约定；

5、面积的约定；

6、贷款问题的约定；

7、逾期或者赔偿的问题；

8、双方约定可以协商解决的内容。

9、法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十条，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）)价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

10、当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

二、知识产权是财产权利吗

1、知识产权属于财产权，知识产权里既有财产权，又有人身权知识产权。

2、知识产权从本质上说是一种无形财产权，它的客体是智力成果或是知识产品，是一种无形财产或者一种没有形体的精神财富，是创造性的智力劳动所创造的劳动成果。

3、知识产权与房屋、汽车等有形财产一样，都受到国家法律的保护，都具有价值和使用价值。有些重大专利、驰名商标或作品的价值也远远高于房屋、汽车等有形财产。

4、知识产权在科学技术、文学艺术等领域中，发明者、创造者等对自己的创造性劳动成果享有的专有权。其范围包括专利、商标、著作权及相关权、集成电路布图设计、地理标志、植物新品种、商业秘密、传统知识、遗传资源以及民间文艺等。