契税是国税。契税：是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。契税除与其他税收有相同的性质和作用外，还具有其自身的特征：征收契税的宗旨是为了保障不动产所有人的合法权益。

房屋租赁税属于国税还是地税

房屋租赁税费是根据财政部、国家税务总局财税200824号《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定，由地方税务机关对个人出租住房，不区分用途，在3％税率的基础上减半征收营业税。所以是地方税

分为：

1、房产税

月租金收入4％，即如果月租金为2000则需要缴纳20004％＝80元

2、印花税

月租金收入0．001，即如果月租为2000则需要缴纳20000．001＝2元

税费缴纳，理论上，税金应该由出租方缴纳。

地方税

同义词地税一般指地方税

地方税，中央税的对称。由一国地方政府征收、管理和支配的一类税收。是依据税收的征收管理权及收入支配权进行的分类。地方税即属于地方固定财政收入，由地方管理和使用的税种。

种类

地方税包括下列税种：

1、缴交营业税的地方企业所得税（不含上述地方银行和外资银行及非银行金融企业所得税），

2、个人所得税，

3、城镇土地使用税，

4、资源税，

5、城市维护建设税（不含铁道部门、各银行总行、各保险总公司集中交纳的部分），

6、房产税，

7、车船税，

8、印花税，

9、屠宰税，（2006年2月17日起废止）

10、农牧业税，

11、对农业特产收入征收的农业税（简称农业特产税），

12、耕地占用税，

13、契税，

14、筵席税，（已失效）

15、土地增值税。

16．地方教育附加税。

17．营业税（不含铁道部门、各银行总行、各保险总公司集中交纳的营业税）

国税

国税是国家税务系统，与地税对称，是一个国家实行分税制的产物。在发展社会主义市场经济的过程中，税收承担着组织财政收入、调控经济、调节社会分配的职能。中国每年财政收入的90％以上来自税收，其地位和作用越来越重要。

《中华人民共和国契税法》

第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。

第二条本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：

（一）土地使用权出让；

（二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；

（三）房屋买卖、赠与、互换。

前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。

以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。

第三条契税税率为百分之三至百分之五。

契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。

省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。