阴阳合同是指合同当事人就同一事项订立两份以上内容不同的合同,一份对内,一份对外。其中一个不是双方的真实意思表达,而是逃避或掩盖某种目的;内部是双方意思的真实表达。
阴阳合同是否有效,不能一概而论,要看具体情况。
(1)阳合同的有效性。一般而言,阳合同因不体现当事人的真实意思而不具有法律效力,是无效的,但不能对抗善意第三人;
(2)阴合同的有效性。阴合同是当事人的真实意思表示,被认定为有效合同。阴合同只要内容合法,也受法律保护;
(3)利用阴阳合同实施违法行为,或者以合法形式掩盖违法目的,不仅伪装的阳合同无效,而且伪装的阴合同因内容违法而无效。
阴阳合同的纠纷应该怎么处理
“阴阳合同”是一种违规行为,在给当事人带来“利益”的同时,也预示着风险。在实践过程中,由于阴阳合同在相当长的时间里都是一种客观现象,并且短期内也不可能完全消除,因此,法院在审判过程中也会根据阴阳合同纠纷的具体情况来给予不同的认定,现以现实生活中出现阴阳合同比较多的房屋买卖合同纠纷来举例:1、对于差价较小的,一般认定合同有效。2、对于差价太大,一般会认定无效。3、对于卖方不想卖,主张中介与买方恶意串通以低价过户损害其利益的,一般认定合同有效但过户价格条款无效。4、对于买方不想买而主张卖方避税,或者签现售后只想以现售合同上的低价买,一般认定合同有效但过户价格条款无效。5、对于双方仍想交易但过户时一方主张以真实价过户,另一方拒绝的,会调解,调解不成则认定合同不成立。6、没签过户确认书,现售价变少的,视为双方意思变更,现售合同有效。
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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