一、离婚财产分割需要注意什么

(1)、明确夫妻共同财产的范围。如没有与其他家庭成员分家的，要把夫妻共同财产与其他家庭成员财产区分，然后再把夫妻共同财产与夫妻个人财产区分开来。对究竟属于个人财产或夫妻共同财产难以认定，可推定为夫妻共同财产。

(2)、分割夫妻共同财产的程序。先由当事人双方协商，协商不成时，由人民法院判决。

(3)、分割夫妻共同财产的原则。

一是男女平等;

二是照顾子女和女方;

三是照顾困难一方和无过错一方利益;

四是对尽家庭义务和协助另一方工作付出义务较多的一方予以补偿;

五是约定优先于法定;

六是方便生产、生活、学习和工作，利于发挥财产价值;

七是不违反国家法律和社会公德，不侵犯国家、集体和第三人财产利益的原则。

二、离婚再婚房产如何分割

根据《民典法》的相关规定，再婚夫妻双方离婚时对共有的房屋的分割应按照如下办法进行：

1、离婚时，再婚夫妻的共有房产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决。

2、再婚夫妻共有的房产，原则上应均等分割，具体处理根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况也可以有所差别。

3、对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相应于给房屋一半价值的补偿。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。

4、婚姻关系存续期间居住的房屋属于一方所有，另一方以离婚无居住地为由要求暂住的，经查实可根据实际情况的需要给予暂住，但一般不超过2年。

在进行离婚财产分割的时候，需要注意的东西有很多，同时还需要留意一下分割夫妻共同财产的原则。该原则主要就是有：不违反国家法律和社会公德，不侵犯国家、集体和第三人财产利益的原则;男女平等等。