本文介绍了个人转让自用达5年以上且是家庭唯一生活用房所取得的所得将免征个人所得税,同时对于出售自有住房并计划在未来1年内按市场价重新购买的纳税人,其出售现住房所产生的个人所得税,可以根据重新购房的价值全部或部分予以免除。
1.如果个人转让自用达5年以上且是家庭唯一生活用房所取得的所得,将免征个人所得税。
2.对于出售自有住房并计划在未来1年内按市场价重新购买的纳税人,其出售现住房所产生的个人所得税,可以根据重新购房的价值全部或部分予以免除。
购买二手房如何享受契税优惠?
根据我国《契税法》规定,购买二手房可以享受契税优惠。具体来说,对于购买家庭唯一住宅且建筑面积在90平方米及以下的房屋,可以免征契税;对于购买家庭唯一住宅且建筑面积在90平方米以上的房屋,则可以减半征收契税。
然而,需要注意的是,对于非住宅房产,如商业用房、办公用房等,购买者并不能享受契税优惠。此外,契税的减免政策也可能会因地区、房屋性质等因素而有所不同,具体政策可能会有所调整,因此在购房时应关注当地政策并了解详细信息。
个人转让自用达5年以上且是家庭唯一生活用房所取得的所得,将免征个人所得税。同时,对于出售自有住房并计划在未来1年内按市场价重新购买的纳税人,其出售现住房所产生的个人所得税,可以根据重新购房的价值全部或部分予以免除。但需要注意的是,非住宅房产购买者不能享受契税优惠。购房时应关注当地政策并了解详细信息。
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十六条房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
第三十七条房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
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