宅基地继承有3个新政策。分别是：1、宅基地只能在本村村民间流通；2、农转非后，会失去对老家宅基地的承继权；3、宅基地运用权人依法对团体拥有的土地享有占有和运用的权力，有权依法运用该土地建造居处及其隶属设备。宅基地运用权的获得，行使和转让，适用土地处理法及国家有关规则。

农村宅基地继承的条件有哪些

个人对宅基地仅拥有使用权，并不拥有所有权，宅基地所有权归集体经济组织所有。因此老人去世后，宅基地并不是老人的遗产，并不能依法发生继承。继承宅基地是有条件的，农民一定要注意：

1、继承者是农村户口

如果是城市户口，或者户口已经迁出本村，那么，无权再继承父母的宅基地了。农村宅基地只允许在本村户口之间进行转让，如果是城市户口，那么就遗憾了！

2、没有其他宅基地

如果已经在村里取得了一处宅基地，那么就无法在继承父母的宅基地了。宅基地“一户一宅”，这点无法改变哦。

3、宅基地有房产证

《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。