拆迁安置合同不是行政纠纷，是民事纠纷。只有拆迁的单位和被拆迁人经过协商没有达成一致的拆迁协议，没有签订拆迁安置的补偿合同的，拆迁行政部门就做出了拆迁的决定，被拆迁人对拆迁的决定有异议的，从而向法院提起诉讼，才属于行政案件。

一、房产纠纷应该怎么处理

遇到房产纠纷应该先行协商，协商不成的可以向法院提起诉讼，但是如果是拆迁人与被拆人因拆迁补偿、安置等发生纠纷，双方协商达不成协议的，由批准拆迁的主管部门或房屋拆迁主管部门的同级人民政府裁决，当事人对裁决不服的，可向法院起诉。

《城市房屋拆迁管理条例》第十六条规定，拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。当事人对裁决不服的，可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。

二、房屋拆迁中承租人的权利是什么

房屋拆迁中承租人的权利：

(1)在拆迁租赁房屋时，有权利要求出租人与拆迁人之间签订产权调换拆迁协议；

(2)在拆迁人与产权人之间签订的拆迁协议损害其合法权益的，承租人可以请求人民法院宣告有关拆迁协议无效；

(3)就拆迁补偿事宜与出租人、拆迁人进行协商并签订拆迁协议；

(4)对经协商不能达成拆迁协议的事宜，可以请求房屋拆迁主管部门裁决。

三、政府拆迁补偿可以授权企业吗

拆迁补偿费由拆迁部门向被拆迁人发放，不能授权企业由企业发放补偿款。因为拆迁主体是县级以上的人民政府，拆迁的相关工作由相关的行政单位完成，一般情况下在达成补偿协议后，由行政单位下拨补偿费到被拆迁人的银行账户。如果被拆迁人对补偿的金额不满，可以向该部门表达自己诉求，不是找其他企业。