合同无效一般不需要继续履行。合同无效后尚未履行的不得履行,正在履行的立即终止履行。过错方返还财产或折价赔偿,非过错方根据实际情形承担一定的法律后果。
一、合同无效法律需要承担怎样的法律后果
合同无效的法律后果如下:
1、返还财产:合同被认定无效,当事人享有返还财产请求权,对方负有返还财产义务。
2、折价补偿:对方当事人不能返还或者无法返还时,应当折价以金钱的方式对当事人进行补偿。
3、赔偿损失:过错方应当对另一方当事人造成的损失应当承担赔偿责任。
二、产生合同无效的损失赔偿要注意哪些问题
合同无效后,若一方当事人对合同无效存在过错,且对方当事人因此遭受损失的,过错方应基于缔约过失责任向对方当事人进行损失赔偿,所赔偿的损失限于信赖利益(包括直接损失和间接损失),不包括在合同有效情形下通过履行可以获得的利益。认定损失赔偿数额时,应根据案件具体情形判断吝项损失应否全额赔偿;若受害人也存在过错的,受害人应根据自己的过错程度承担相应的责任。
三、二手房买卖合同无效应该如何办理
二手房买卖合同无效处理如下:房屋买卖合同未实际履行的,出卖人应向买受人返还所收取的房款,买受人返还房屋;合同已经履行的,不影响其他部分效力的仍然有效,应当认可之前的履行;对于无效行为取得的财产予以返还或作折价补偿,同时应酌情赔偿对方由此所受到的损失。
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