（1）协商，协商是指当事人行使自己的合法处分权，在法律规定许可的前提下，互谅互让，协商解决纠纷。（2）调解，这是指在非仲裁机关和诉讼外的第三人主持下，房屋买卖纠纷的当事人达成协议解决纠纷。（3）仲裁，仲裁是指买卖双方当事人依据他们事先或事后达成的协议，自愿将其争议提交给双方同意的仲裁机关，由该仲裁机关依据有关法律和事实作出裁决，以解决纠纷。（4）诉讼，诉讼是指买卖双方当事人依法向人民法院提起诉讼，由人民法院依据有关法律和事实作出判决以解决纠纷的一种方式。

和房东发生纠纷怎么解决

和房东发生纠纷的，可以通过以下方式解决：

1、与房东在平等、自愿的基础上进行协商；

2、请求第三方进行调解；

3、如果有仲裁协议的，可以申请仲裁机构仲裁；

4、向人民法院提起诉讼，请求人民法院依法判决。

《中华人民共和国民事诉讼法》

第五十条双方当事人可以自行和解。

第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。