（1）期限是当事人约定的而不是由法律直接规定的；

（2）期限是将来确定要到来的事实，其到来在时间上是明确可知的，这也是期限区别与条件的主要特点；

（3）作为期限的将来发生的事实必须是合法的。

一、房屋租赁合同的附加条件

1、条件必须是将来发生的事实。2、条件必须是不确定的事实，即当事人不能肯定条件在将来是否会成就。如果将将来肯定要发生的事实作为条件的，应视该条件为期限；如果将将来不可能发生的事实作为条件的，应认定该合同无效。3、条件是当事人约定的，而不是法定的。4、条件必须合法。在将不法事实作为条件的情况下，应认定该合同无效。5、条件不得与合同的主要内容相矛盾。

二、关于公司与个人的公司借款合同，具备哪些条件

1、当事人具有相应的民事行为能力;

2、意思表示真实;

3、合同内容合法。

依此要件，无民事行为能力或限制民事行为能力者所签合同无效;因欺诈、胁迫、乘人之危、重大误解或显失公平等意思表示不真实的合同无效或效力不定;因恶意串通、损害他人利益的合同、以合法的形式掩盖非法的目的、损害社会公共利益的合同以及违反法律、行政法规的强制性规定的合同也都无效。

特别要件除具备普通要件的内容外，还须具有：

1.附生效条件或期限的合同，条件的成就或期限的到来。

2.法律、法规规定应办理批准、登记等手续的合同，手续的完成。在上述情况下，合同虽已成立，但却可因各种原因而未能生效或自始无效。因此，合同成立与生效的区别是一个不争的事实。

三、网贷逾期还不上怎么办?

欠网贷的钱还不起的处理办法：1、首先一定要让对方知道，钱一定会还的，把凭证一定要保存完整，约定借款数额还款期限、利息计算以及违约后果等；2、如果还款期限到来了而自己没有钱还款，这是与借款人协商还款时间；3、与对方协商，分期还清债务。