房贷首付款不可以分期付款，首付款必须要是一次性支付的，如果你个人经济能力不是很好，你可以晚几年时间再购买房子的，或者你也可以选择价格低一点的楼盘，目前市面上在售的楼盘是很多的，但是房子价格存在着一定的偏差。

买房首付款来源要求

1、贷款人的首付来源不能是房地产开发企业、房产中介机构提供；

2、首付款不能是互联网金融机构、小额贷款公司提供；

3、首付款不能是个人消费贷款、个人相关借贷等资金挪用；

4、不能是非直系亲属转账等。

买房贷款首付多少

在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20％；在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60％；三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；其他的情况最低首付为30％。

根据规定，一般的首付是百分之三十，也是就是说如果您是贷款买房的，百分之三十的首付是不能够贷款的，必须邀您自己用现金承担，其余的百分之七十，才能够用贷款支付，如果您手上有多余的闲钱，也可以首付多一点，以确保后期还贷风险降低，下面我们就来看看具体的关于贷款买房首付，以及买房首付的一些问题

另外，您需要明确的一点就是贷款买房的首付是30％，买房的首付的30％是不能够贷款的，必须要用现金支付。剩下的70％可以贷款。