二手房中介费收取标准

所谓二手房中介费，是房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介的服务费，由买卖双方共同支付给中介。一般来说，中介费是房屋成交价的1%-2%。但目前中介服务费没有统一规定，一般是按照行业习惯收取。现在我们来看看它的一般收费标准。二手房中介服务费由房地产中介服务机构按照收费标准收取，并依法开具发票和支付。房地产中介服务收费实行明码标价制度。中介服务机构应当在其营业场所或者支付场所公告其收费项目、收费方式、服务内容和收费标准。

二手房咨询费分为口头咨询费和书面咨询费两种。口头咨询费用由双方根据咨询服务所需时间和咨询人员的专业技术水平协商确定。书面咨询费根据咨询报告的技术难度、工作复杂程度和标的金额大小计算收取。对于一般的咨询报告，收费标准为每份300-1000元；对于技术难度大、复杂、劳动强度大、耗时长的咨询报告，收费标准可以适当提高，但不得超过咨询对象金额的0.5%。

房地产经纪费根据不同的代理项目收取。房屋租赁代理费，特别是租赁期限的长短，以半个月至一个月的交易租金为标准，由双方协商一次计算收取。房屋销售代理费，按成交价格的0.5%-2.5%收取。独家代理的，收费标准由委托人与房地产中介协商，可适当提高，但最高不得超过成交价格的3%。

注意事项：

1。最好是三方会谈，交易应该透明。事实上，交易前三方之间应该有沟通。

2。如果房源是假的，一定要核对相关证件，否则到时候钱和房子都是空的，得不偿失。不要让中介公司代理双方。在二手房交易中，要尽量让中介公司只做代理，这样才能真正保证委托人的利益。