房屋租赁合同一般包括以下内容：1、当事人的姓名或名称及地址；2、房屋的位置、使用或建筑面积、装修的设施；3、房屋用途（居住或商业、办公、厂房等）；4、租赁期限（不得超过二十年）；5、租金数额及支付的期限、币种、方式；6、房屋修缮责任；7、装修的约定；8、违约责任及争议解决方式。

《民法典》第七百零四条，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。