租客在与房东签订了租赁合同的，后因租客原因不想租赁房东房屋的，应与房东协商解除租房合同，请求房东退还已付房租及押金等费用，租客应按照租赁合同约定向房东支付相应违约金。

如与房东协商不成，可向租赁房屋所在地法院提起诉诉，请求解除租赁合同并要求房东退还已付房租及押金等费用。

房屋租赁纠纷要怎么处理

房屋租赁纠纷可以通过下列措施解决：

1．调解，调解是一种比较常用的方式，而且易于平和地解决当事人之间的问题。

2．仲裁，仲裁是一种准司法方式。

3．诉讼，如果当事人之间没有服从调解也没有达成仲裁，就可以通过诉讼方式来解决。

《中华人民共和国民法典》

第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。