土地所有权属于国家和农民集体。土地所有权是土地所有者在法律规定的范围内,对其拥有的土地享有的占有、使用、收益和处分的权利。城市土地所有权归国家所有,集体土地所有权归集体所有,单位与个人不具有所有权。
一、民法典规定农村土地所有权如何继承
农村的土地所有权不可以继承。根据《民法典》的相关规定,法律规定属于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂,属于集体所有。土地所有权分为国家所有和集体所有。城市的土地,属于国家所有。法律规定属于国家所有的农村和城市郊区的土地,属于国家所有。除此之外,土地属于集体所有。因此,农村的土地所有权属于集体所有,自然人不可以继承。
二、农村建设用地能确权吗?
农村集体建设用地经营性用地个人是不可以确权的。集体土地的所有权,并不是分到每一户拥有所有权,而是土地归农民集体所有,由乡、镇、村、村民小组等农业集体经济组织负责经营和管理。因此集体土地所有权的确权发证,就是要将集体土地所有权确认到每一个集体经济组织。而集体建设用地、宅基地,相对应的组织或农户个人是有使用权的,确权就是要明确其使用权。
三、法律规定的土地使用权权利是什么
法律规定的土地使用权权利如下:
1、使用权是权利,不是物,不能买卖;
2、使用权不是所有权,不能变更;
3、出租是你必须有所有权才可以出租。土地所有权土地所有人在法律规定的范围内占有,使用和处分土地,并从土地上获得利益的权利。
土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人,以及三资企业,具备条件者,有限处分的权利。
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