对财产征收公摊水电费是合法的。公用水电费是指公用区域内所发生的水电费用，小区公用区域包括：（1）大厅，公众大厅，走廊，通道；（2）公共厕所，电（楼）梯，前厅，楼梯间；（3）电梯井，电梯机房，垃圾通道，管道井；（4）消防控制室，水泵房，水池间；（5）消防通道，小区内道路，小区景观的绿化等。

2021年民法典物业公摊水电费

2021年《中华人民共和国民法典》物业公摊水电费规定如下：

1、业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理，对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换；

2、建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。

《中华人民共和国民法典》第二百七十三条业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。