依法订立的委托合同是有效并且受法律保护的。委托合同是一方作为委托人,委托另一方代为办理某项事务,双方对因此导致的权利义务进行约定的合同。委托合同违反法律、行政法规强制性规定,或者损害他人利益,或者委托人与受托人存在恶意串通,损害国家、集体或者他人的利益,则合同无效。
一、签了不平等条约需要履行吗
依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同,受法律保护。下面的情形签订的合同无效:1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;2、恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;3、以合法形式掩盖非法目的;4、损害社会公共利益;5、违反法律、行政法规的强制性规定。
二、购房合同代签有效吗
购房合同代签是有效的。具体如下:
1、购房合同代签有效的前提是需要出具书面形式的授权委托书,证明代理人确实有足够的权利行使代理权,且行为有效;
2、如果没有授权委托书的,则不能证明代理人有权利以被代理人的名义实施民事法律行为,签合同时需谨慎。
一、购房合同签订的流程如下:
1、交定金;
2、签订购房确认书;
3、维修基金的办理;
4、合同登记备案;
5、办理公积金贷款;
6、住房商业贷款的办理;
7、户口办理;
8、房产证办理。
二、合同无效的情形如下:
1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益的;
2、恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益的;
3、以合法形式掩盖非法目的;
4、损害社会公共利益的;
5、违反法律、行政法规的强制性规定。
综上所述,购房合同代签是有效的,购房合同代签有效的前提是需要出具书面形式的授权委托书,证明代理人确实有足够的权利行使代理权,且行为有效,一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益的,恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益的,以合法形式掩盖非法目的,损害社会公共利益的合同无效。
三、员工的委托是双务合同还是单务合同
委托合同是双务合同,双务合同是单务合同的对称,双务合同是双方相互承担义务和权利的合同。委托合同是委托人与受托人约定,受托人处理委托人事务的合同。委托人可以特别委托受托人处理一项或者几项事务,也可以概括委托受托人处理一切事务。受托人应当按照委托人的指示处理委托事务。需要变更委托人指示的,应当经委托人同意;因情况紧急,难以联系委托人的,受托人应当妥善处理委托事务,但事后应当及时向委托人报告情况。
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