在购置房产过程中，缴纳预付款通常需签订合同协议。对于购房者而言，这种协议最好采用书面形式明确表述，以便于对房屋预付款的数量、支付日期以及支付方式等内容无异议地达成共识。倘若未来双方可能出现法律纷争或者产生疑问，那么这一份书面协议将成为判定相关事项的关键性证据之一。

《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。