房屋买卖纠纷中的违约金如何计算。因此，合同约定违约责任，约定违约金的具体数额的，应当按照约定处理；没有约定的，应当依法处理，如：支付定金的一方违约的，定金应当支付定金不退；收到定金的一方违约的，定金双倍返还。双方都有过错的，应当按照各自的过错程度分担损失。违约金不足以弥补损失的，可以要求违约方按照对方的损失赔偿；违约金过高的，还可以减少赔偿。（2）约定退房违约金的，要求开发商支付不履行合同的违约金。