债权人可以拒绝债务人提前履行债务,但提前履行不损害债权人利益的除外。债务人提前履行债务给债权人增加的费用,由债务人负担。但是,一般在从银行贷款买房的时候,贷款合同会约定可以提前还款,但是需要支付一笔的补偿(一般是一个月应还金额的左右)。
其实贷款买房能不能提前还款,主要是看提前还贷值与不值,而这一关键还是由贷款人自身条件决定,如果有多余的钱而没有别的投资收益,提前还贷是具有积极意义的,更何况现在大多数银行还没有收违约金。银行加息是借款人提前还贷的动力,如果升息不断,提前还贷可以少付利息,自然是值得的。
但如果为了提前还款,给自己的生活带来很大的压力,借款人就需仔细斟酌了,因为加息的幅度不算很大,若因为少还一点利息而使生活大打折扣是不划算的:另外,如果旁贷已经超过五年或时间更长的借款是没有必要提前还款的,因为超过了五年,一半以上甚至80免以上的利息已经还完,所剩还款款项主要是本金,提前还款的意义不大。
法律规定
《民法典》
第五百三十条【债务人提前履行债务】债权人可以拒绝债务人提前履行债务,但是提前履行不损害债权人利益的除外。
债务人提前履行债务给债权人增加的费用,由债务人负担。
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