土地补偿标准分为农村集体和国有土地二类：

1．农村土地征用补偿标准，依据我国土地法及土地法实施条例确定。可向当地国土资源部门咨询。

2．国有土地的标准，参照当地国土部门公布的不同地类地价确定。

具体说来：

1、被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。

它的具体计算是（被拆拆除房屋建安重置单价结合成新＋同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价＋价格补贴）被拆除房屋的建筑面积；

2、被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡（镇）土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿。

计算公式为（被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴）被拆除房屋的建筑面积；被拆迁人使用新宅基地所需的费用，由建设单位支付给被征地的村或者村民小组。

二、2018年房屋拆迁补偿费怎么算

房屋拆迁补偿计算标准

1、房屋拆迁货币补偿＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）

2、房屋拆迁补偿差价＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）－被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格

房屋拆迁安置费计算标准

（被拆迁人或承租人）房屋拆迁安置费＝搬迁补助费＋没有提供周转房情况下的临时安置补助费＋超过过渡期限的临时安置补助费＋非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费

注：

1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0；

2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0；

3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。

拆迁补偿费

拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：

1、房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。

湖北土地征收补偿标准

现就《湖北省征地区片综合地价标准》的征地区片综合地价做简单整理：

（一）武汉市

1、中心城区：区片级别一级到七级的综合地价标准为（单位：元／亩）：380000、334000、288000、242000、199000、156000、115000。

2、东西湖区：区片级别一级到三级综合地价标准为（单位：元／亩）：69000、65000、59000。

3、汉南区：区片级别一级到三级综合地价标准为（单位：元／亩）：51000、48000、44000。

4、蔡甸区：区片级别一级到五级综合地价标准为（单位：元／亩）：65000、59000、55000、51000、48000。

5、江夏区：区片级别一级到五级综合地价标准为（单位：元／亩）：65000、59000、55000、51000、48000。

6、黄陵区：区片级别一级到五级综合地价标准为（单位：元／亩）：65000、59000、55000、51000、48000。

7、新洲区：区片级别一级到五级综合地价标准为（单位：元／亩）：59000、55000、51000、48000、44000。

（二）黄石市

1、大冶市：区片级别一级到四级综合地价标准为（单位：元／亩）：58000、55800、48900、40600。

2、阳新县：区片级别一级到四级综合地价标准为（单位：元／亩）：51500、47100、40600、37300。

3、黄石市城区：区片级别一级到四级综合地价标准为（单位：元／亩）：71900、66200、61200、58000。

（三）十堰市

1、张湾区：区片级别一级到三级综合地价标准为（单位：元／亩）：60200、50800、42600。

2、茅箭区：区片级别一级到三级综合地价标准为（单位：元／亩）：60200、50800、42600。

3、郧阳区：区片级别一级到四级综合地价标准为（单位：元／亩）：50700、45200、39500、35500。

4、郧西县：区片级别一级到四级综合地价标准为（单位：元／亩）：50400、44000、38600、32800。

5、竹溪县：区片级别一级到四级综合地价标准为（单位：元／亩）：50500、44300、39000、33500。

6、竹山县：区片级别一级到四级综合地价标准为（单位：元／亩）：50600、44500、39100、34400。

7、武当山特区：区片级别一级到三级综合地价标准为（单位：元／亩）：50800、45600、41200。

8、丹江口市：区片级别一级到四级综合地价标准为（单位：元／亩）：50700、45000、39300、35100。

9、房县：区片级别一级到四级综合地价标准为（单位：元／亩）：50600、44700、39200、34900。

（四）宜昌市

1、宜昌市城区：区片级别一级到三级综合地价标准为（单位：元／亩）：79700、67500、56300。

2、夷陵区：区片级别一级到三级综合地价标准为（单位：元／亩）：66100、53200、47400。

3、宜都市：区片级别一级到三级综合地价标准为（单位：元／亩）：51500、49000、47500。

4、枝江市：区片级别一级到三级综合地价标准为（单位：元／亩）：47200、44900、42900。

5、当阳市：区片级别一级到三级综合地价标准为（单位：元／亩）：55700、51000、47900。

6、远安县：区片级别一级到三级综合地价标准为（单位：元／亩）：56700、43200、37400。

7、兴山县：区片级别一级到四级综合地价标准为（单位：元／亩）：45100、41400、37800、34000。

8、秭归县：区片级别一级到四级综合地价标准为（单位：元／亩）：45200、42700、40400、38700。

9、长阳县：区片级别一级到四级综合地价标准为（单位：元／亩）：69900、54200、41900、34700。

10、五峰县：区片级别一级到四级综合地价标准为（单位：元／亩）：49500、48500、41400、35400。

（五）襄阳市

1、襄阳市城区：区片级别一级到六级综合地价标准为（单位：元／亩）：146600、115500、81000、59300、54900、50200。

2、襄州区：区片级别一级到四级综合地价标准为（单位：元／亩）：59300、54500、48200、44800。

3、枣阳市：区片级别一级到四级综合地价标准为（单位：元／亩）：51100、47400、44000、41100。

4、宣城市：区片级别一级到四级综合地价标准为（单位：元／亩）：56000、46700、44700、42800。

5、老河口市：区片级别一级到四级综合地价标准为（单位：元／亩）：53000、47000、44000、40600。

6、南漳县：区片级别一级到四级综合地价标准为（单位：元／亩）：59800、51000、40600、37100。

7、谷城县：区片级别一级到四级综合地价标准为（单位：元／亩）：54500、49300、44400、40100。

8、保康县：区片级别一级到四级综合地价标准为（单位：元／亩）：64900、49300、40300。

（六）鄂州市

1、鄂城区：区片级别一级到三级综合地价标准为（单位：元／亩）：79100、61900、55200。

2、华容区：区片级别一级到二级综合地价标准为（单位：元／亩）：60600、54700。

3、梁子湖区：区片级别一级到二级综合地价标准为（单位：元／亩）：52300、48300。

（七）荆门市

1、钟祥市：区片级别一级到三级综合地价标准为（单位：元／亩）：45300、44100、43600。

2、京山市：区片级别一级到三级综合地价标准为（单位：元／亩）：45100、43300、42300。

3、沙洋县：区片级别一级到三级综合地价标准为（单位：元／亩）：43200、42600、41800。

4、东宝区：区片级别一级到三级综合地价标准为（单位：元／亩）：55800、46300、45500。

5、掇刀区：区片级别一级到三级综合地价标准为（单位：元／亩）：50500、46300、43100。

6、屈家岭管理区：区片级别一级到三级综合地价标准为（单位：元／亩）：43700、42200、40600。

（八）孝感市

1、孝南区：区片级别一级到三级综合地价标准为（单位：元／亩）：65000、49500、43100。

2、孝昌县：区片级别一级到三级综合地价标准为（单位：元／亩）：45300、41900、38500。

3、大悟县：区片级别一级到三级综合地价标准为（单位：元／亩）：42000、40700、38500。

4、云梦县：区片级别一级到四级综合地价标准为（单位：元／亩）：44000、42900、41700、40700。

5、应城市：区片级别一级到三级综合地价标准为（单位：元／亩）：47100、45700、43700。

6、安陆市：区片级别一级到四级综合地价标准为（单位：元／亩）：50800、44800、40200、38600。

7、汉川市：区片级别一级到三级综合地价标准为（单位：元／亩）：49800、47300、44600。

（九）荆州市

1、荆州市中心城区：区片级别一级到五级综合地价标准为（单位：元／亩）：90000、70000、56000、52000、48000。

2、公安县：区片级别一级到三级综合地价标准为（单位：元／亩）：48600、45500、42400。

3、江陵县：区片级别一级到三级综合地价标准为（单位：元／亩）：45100、43700、42800。

4、松滋市：区片级别一级到三级综合地价标准为（单位：元／亩）：47700、44700、41600。

5、监利县：区片级别一级到三级综合地价标准为（单位：元／亩）：47100、43200、40300。

6、洪湖市：区片级别一级到四级综合地价标准为（单位：元／亩）：48400、44200、41600、40500。

7、石首市：区片级别一级到三级综合地价标准为（单位：元／亩）：49000、46400、43600。

（十）黄冈市

1、英山县：区片级别一级到三级综合地价标准为（单位：元／亩）：45400、42700、39000。

2、红安县：区片级别一级到三级综合地价标准为（单位：元／亩）：45300、44200、42200。

3、黄梅县：区片级别一级到三级综合地价标准为（单位：元／亩）：45300、44000、42600。

4、黄州区：区片级别一级到三级综合地价标准为（单位：元／亩）：59200、50500、45100。

5、麻城市：区片级别一级到三级综合地价标准为（单位：元／亩）：51200、43300、41300。

6、蕲春县：区片级别一级到三级综合地价标准为（单位：元／亩）：49500、45500、41000。

7、团风县：区片级别一级到三级综合地价标准为（单位：元／亩）：47200、43700、36300。

8、武穴市：区片级别一级到三级综合地价标准为（单位：元／亩）：50800、48000、41800。

9、罗田县：区片级别一级到三级综合地价标准为（单位：元／亩）：46900、44400、41700。

10、浠水县：区片级别一级到三级综合地价标准为（单位：元／亩）：49000、45000、42000。

（十一）咸宁市

1、咸安区：区片级别一级到四级综合地价标准为（单位：元／亩）：56800、52300、46900、45000。

2、嘉鱼县：区片级别一级到三级综合地价标准为（单位：元／亩）：46000、42300、40500。

3、赤壁市：区片级别一级到三级综合地价标准为（单位：元／亩）：51600、46700、41500。

4、通城县：区片级别一级到四级综合地价标准为（单位：元／亩）：43800、42200、40400、38600。

5、崇阳县：区片级别一级到四级综合地价标准为（单位：元／亩）：43500、41700、40880、39920。

6、通山县：区片级别一级到三级综合地价标准为（单位：元／亩）：43500、40300、38500。

（十二）随州市

1、曾都区：区片级别一级到四级综合地价标准为（单位：元／亩）：65200、55600、48800、45000。

2、广水市：区片级别一级到四级综合地价标准为（单位：元／亩）：60500、52000、43900、41200。

3、随县：区片级别一级到四级综合地价标准为（单位：元／亩）：49000、47600、46200、45700。

（十三）恩施州

1、恩施市：区片级别一级到三级综合地价标准为（单位：元／亩）：73700、50400、42400。

2、利川市：区片级别一级到三级综合地价标准为（单位：元／亩）：59400、50400、42000。

3、建始县：区片级别一级到三级综合地价标准为（单位：元／亩）：59500、45100、35100。

4、巴东县：区片级别一级到四级综合地价标准为（单位：元／亩）：57500、46100、40700、38800。

5、宜恩县：区片级别一级到三级综合地价标准为（单位：元／亩）：52000、42300、35600。

6、咸丰县：区片级别一级到三级综合地价标准为（单位：元／亩）：57800、44000、39600。

7、来凤县：区片级别一级到三级综合地价标准为（单位：元／亩）：53600、46600、36600。

8、鹤峰县：区片级别一级到四级综合地价标准为（单位：元／亩）：61900、44000、36400、34300。

（十四）仙桃市

仙桃市：区片级别一级到三级综合地价标准为（单位：元／亩）：60000、50000、46000。

（十五）潜江市

潜江市：区片级别一级到三级综合地价标准为（单位：元／亩）：59200、49000、45400。

（十六）天门市

天门市：区片级别一级到四级综合地价标准为（单位：元／亩）：59500、47000、45000、41500。

（十七）神农架林区

神农架林区：区片级别一级到三级综合地价标准为（单位：元／亩）：45000、35680、30600。

是《中华人民共和国土地管理法》的相关规定。