假借离婚转移财产行为的效力不合法。法律规定，任何一方当事人一般都不能在离婚时对共同资产进行转移，婚内转移资产的行为属于违法行为。如果一方当事人有转移财产的行为，法院可以依法追回被转移的财产，然后让转移财产的这一方当事人少分或不分夫妻共同财产。

假借离婚财产继承房屋转移的行为有效吗

对于一方通过假离婚转移财产逃避债务的行为，是无效的，夫妻双方都应当承担。

这种规避债务的行为严重损害了债务人的合法权益，债权人若发现或怀疑债务人假离婚真逃债，应收集相关证据证明债务人是假离婚，并可行使法律赋予的撤销权或者起诉到法院，将债务人夫妻双方作为共同被告。

《民法典》第一千零九十二条

夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第八十四条

当事人依据民法典第一千零九十二条的规定向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效期间为三年，从当事人发现之日起计算。