关于面临小产权房屋买卖纠纷时的妥善处置，以下几种途径值得推荐：

首先，可向相关的建设行政主管部门提出投诉，寻求行政层面的援助和救济措施；

其次，倘若双方当事人愿意以和解为前提开展友好协商，通过这种方式也能有效解决纠纷；

然而，若协商过程未能达成共识，则需考虑向具有法定权限的仲裁机构提交申请，请求通过仲裁方式解决争端；而在终局阶段，如对仲裁裁决结果仍存有异议，亦有权选择向法院提起诉讼，运用法律手段捍卫自身的合法权益。以上所述的各种途径均有助于妥善化解小产权房屋买卖纠纷，确保各方当事人的合法权益得到充分保护。

《民事诉讼法》第120条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。