分家析产应注意以下事项：

1、分家析产时，要把家庭共有财产和家庭成员的个人财产区分清楚；

2、分家析产时，要根据公平合理的原则，分割家庭共有财产。

一、共同财产要怎么分

夫妻离婚时，夫妻财产的分割主要是指对夫妻之间的共同财产进行分割。在离婚时，法律规定的属于个人所有的财产和夫妻双方约定属于个人所有的财产应当属于夫妻个人，不能作为夫妻共同财产进行分割。家庭共有财产中属于夫妻共同所有的财产应当从家庭共有财产中分离出来。在离婚时，应进行分家析产。

夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。

二、分家析产协议书怎么写

分家析产协议书基本内容应当包括以下几个方面：立约人的姓名，在家庭中的辈份称呼；分家的理由、原因和目的；分割家庭共有财产的合意以及对原家庭债务清偿的安排；分割后的财产细目及其所有人姓名；证人姓名；立约人、证人签名盖章；立约的具体时间及执行日期。

分家析产时应注意的事项：分家析产时，要把家庭共有财产和家庭成员的个人财产区分清楚。分家析产只能是分割家庭共有财产，属于家庭成员的个人财产是不属于分割范畴的。分家析产时，要根据公平合理的原则，分割家庭共有财产。对某些生产、劳动工具、设备等财产的分割，要尽可能有利于生产，有利于发挥家庭成员各自的专长。对于某些特定的不便分割的财产，也可以特别协议的方式作变通处理，以充分发挥该项的效用。

三、分家析产后悔了怎么办

分家析产后悔了的处理办法。分家析产指财产共有人，通过协议的方式，根据一定的标准，将共同财产予以分割，分属各共有人所有。具体如下：1、分家析产后悔了，若还未签订分家析产协议，可以变更或者直接取消分析析产；2、分家析产若已签订协议，一般情况下不能被撤销。后悔的人员可通过与其他家庭成员进行协商，变更分家析产协议。