一、房产证别人拿去能贷款吗

以他人的房屋产权证明作为申请抵押贷款的依据，是无法取得批准的。

若您有意向申请相应贷款，务必采用自身持有的资产进行抵押。

在办理贷款手续时，银行将会对相关文件及资料进行严格的审查核实，例如对房屋产权证书是否为您本人所有进行检验确认。

试图借用他人的房屋产权证书来申请贷款显然是不可取的。

如果您个人名下并无任何房地产等固定资产，可考虑申请信用贷款方式。

在此情况下，您无需提供自有的房屋产权证书作为抵押品即可获得贷款。

《中华人民共和国民法典》

第三百九十五条【抵押财产的范围】债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：

（一）建筑物和其他土地附着物；

（二）建设用地使用权；

（三）海域使用权；

（四）生产设备、原材料、半成品、产品；

（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；

（六）交通运输工具；

（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

二、按揭的房产能抵押贷款吗

在法律允许的范围内，已经进行按揭支付的房地产，完全具备抵押贷款的资格。

以房产作为抵押物进行贷款时，具体的操作步骤如下：首先，需要谨慎挑选适合您的贷款机构；其次，填写相关的抵押贷款申请表单，准确提交所需的各类文件资料；接下来，贷款机构将进行初步审查；之后，如银行等资金借贷机构以及指定的评估机构会针对房产展开详尽的价值评估工作；经过以上几个环节后，会进入更为严格的贷款审批并签订抵押贷款协议，同时进行正式的抵押登记和贷款手续。

需要注意，房产的抵押贷款方式多种多样，而且各个机构所提供的贷款利率也存在差异。

《中华人民共和国民法典》：第十七章　抵押权 第一节　一般抵押权　　第四百零二条　以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。