一、以房屋为他人贷款提供担保，担保人的年龄有限制吗

关于贷款担保人的任职资格方面，我们设定了以下限制：首先，担保人需要年满18岁；其次，担保人的年龄应与贷款期限相加后低于65周岁。

同时，贷款作为一种重要的信用行为，是由银行或其他具备资质的金融机构在遵循一定利率和严格的归还要求的基础上，向借款人提供货币资金的一种方式，它包括了贷款、贴现以及透支等全方位的资金输出业务的总称。

《中华人民共和国民法典》

第十八条成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。

十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。

第六百八十三条机关法人不得为保证人，但是经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。

以公益为目的的非营利法人、非法人组织不得为保证人。

二、用房产抵押贷款还不上怎么办

面对无法偿付的房产抵押贷款问题，您可考虑以下几种方式解决：首先，申请延期还款以缓解压力。

若万不得已的情况下，寻求亲朋好友的协助，务必保障房贷供应不断。

再次，选择出售所购房屋以筹集资金偿还贷款，并新购房者与银行签订抵押合同，确保还款责任不间断。