不是有房产就可以办理北京户籍的。

1、配偶一方是北京户口结婚10年以上年满45周岁可以投靠

2、应届本科及以上学历毕业生与北京企业有进京指标的签订三方协议，并且是北京紧缺专业，与公司业务对口。

3、博士学历或者拥有高级职称去公司上班，公司代办人才引进，需要北京人事局审批。

《中华人民共和国户口登记条例》第五条

户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的自立一户，以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。

第六条

公民应当在经常居住的地方登记为常住人口，一个公民只能在一个地方登记为常住人口。

一、常住户口所在地有哪些类型

常住户口所在地类型：是指暂住人常住户口所在地属省内城区、省外城区、省内市辖镇、省外市辖镇、省内县辖镇、省外县辖镇、省内乡村、省外乡村、其它所在地类型。

户口所在地

(一)户口所在地，指中国公民的户籍所在的地区。户口所在地是中国特有的概念，有中国管理特色。

(二)涵义

1、户籍所在的地区。

2、一般用“省级县(市)级”表示户口所在地。(如：广东省湛江市)

(三)引申义户口迁出后，户口所在地随同发生变化，指迁入户口的地区。

与现常住户口所在地同义。

二、户籍所在地和户口所在地的区别

(一)户籍所在地：是指我国居民户口簿登记所在地，一般是指出生时其父母户口登记地方，通常是家庭户口簿上的户口所在地。

(二)户口所在地：一般出生地和生活地未改变，户口未变迁的，户口所在地应该和户籍所在地一样，但由于就业，搬迁，升学等事宜居民不在原出生地生活居住时会形成居住地址，这个时候为了方便，人们把户口迁移到新的常住地址，并办理了新的户口本，这个时候新的户口本所在的地址就是户口所在地。