违章建筑不拆是否属于违法行为
时间:2024-01-10 18:28:41 99人看过 来源:法律编辑整理

一、违章建筑不拆是否属于违法行为

违章建筑不拆,可能是违法的行为。对于违章建筑的处理如下:违章建筑取得相关许可证件的,可以变为合法建筑,不需要拆除;无法取得相关许可证明的,由相关证明责令有关单位和个人限期改造或者拆除;逾期未改造或者未拆除的,经县级以上人民政府批准,可由相关部门强制拆除,并可以处以罚款。

《土地管理法》第七十八条

农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。

超过省、自治区、直辖市规定的标准,多占的土地以非法占用土地论处。

二、违章建筑的情形

违章建筑的情形有:

1.没有取得建设许可证;

2.超出建设规划或规定的用途;

3.超出建筑规划或规定的高度、面积或容积率;

4.擅自改变建筑结构或布局;

5.未按照规定进行建筑质量监督和验收。

三、违法建筑强拆有赔偿吗

违建拆除没有补偿,根据我国法律规定,市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。

《中华人民共和国土地管理法》第七十八条

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